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1.借钱人为中国大陆居民且符合银行的申请借钱年龄（18-65岁）；
2.借钱人具有完全独立民事行为能力；
3.借钱人在太原有固定的收入来源以及稳定的收入住所等；
4.借钱人的征信良好，没有不良的信用记录；
5.借钱人具有良好的还款意愿和能力；
6.符合银行要求借钱人的其他借钱条件。
以上是借钱人的条件，还有抵押住房的条件
1.抵押的住房产权需明晰，没有争议，有共有人的需有书面承诺书并签字确认。
2.抵押的住房面积不少于40平米。
3.抵押的住房能上市交易，可以变现，能进行抵押登记。
4.抵押的住房房龄需在20年内（少数银行可做30年内）。
5.抵押的住房不在太原规划内。
6.符合银行要求住房的其他借钱条件。
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太原房产抵押贷款条件：有所在地常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；积累了太原住宅抵押贷款行业多年的经验，选适合自己的住宅抵押贷款服务产品才会更顺利地办理：企业房产证抵押贷款,抵押房本装修借钱,抵押房屋银行借钱不押房,企业经营贷,太原个人消费贷,家庭支出贷款等
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房子抵押贷款,抵押房子银行借钱,公司房子抵押银行借款,抵押房屋应急借钱,抵押住房银行借款不押房,工资信用借钱等贷款流程如下：
申请填表→受理登记(交验书证)→登记初审→登记复审→登记终审→缮证(核证)→交费发证→归档(制档)。
申请登记时需提交书证材料有以下几项:
1、太原房子抵押权登记申请表;
2、房子所有权证(原件);
3、房地产抵押合同、贷款合同(原件)，(单位之间的债权担保、均应公证抵押合同、抵押合同);
4、太原房子价格评估报告;
5、当事人身份证件，抵押房子需出具夫妻身份证明(结婚证或户口簿)，配偶出具同意书，未婚者需出具经工作单位盖章的独身证明书。抵押人因故不能到场，需出具经公证的委托书及代理人的身份证件;
6、共有房子，需同时提交共有人书面同意证明;
7、乙承诺书(第三人担保，由担保方出具);授权委托书及代理人身份证件。
办理时限:自受理登记后30个工作日左右办结。
以上房子抵押贷款的流程仅供参考，而需要准备房子抵押资料也是其中一项重要流程，只有资料齐全了才能继续申请办理。
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